近日
，住房和城乡建设部就《住宅项目规范》（征求意见稿）向社会公开征求意见。对于新建住宅建筑电梯设置


，征求意见稿要求，入户层为二层及二层以上的住宅建筑
，每单元应至少设置1台电梯，且轿厢深度不应小于1.40米
，宽度不应小于1.10米

，呼叫按钮的中心距地面高度应为0.85米至1.10米

。

征求意见稿提出
，对于公共楼梯的设置
，楼梯扶手高度不应小于0.90米




；楼梯井净宽大于0.11米时



，必须采取防止坠落和儿童攀登的措施
。对于配套设施，住宅项目应配套建设机动车停车场所
；配套车位数量应根据当地机动化发展水平
、住宅项目所处的区位、用地及公共交通条件综合确定，并应符合下列规定
：应配置新能源汽车充电设施或预留安装条件


；应设无障碍停车位。

在场地方面
，征求意见稿要求


，集中绿地宽度不应小于8米

；集中绿地中
，在标准的建筑日照阴影线范围之外的绿地面积不应少于三分之一，并应设老年人和儿童活动场地
。此外

，住宅建筑应配建附属道路，应与住宅单元出入口


、老年人和儿童活动场地无障碍联通
，并应与城市或镇区道路的人行道联通形成无障碍步行系统
。

征求意见稿还要求，卫生间不应直接布置在其他住户的卧室、起居室
、厨房和餐厅的上层
。卫生间地面应采用防滑铺装，地面静摩擦系数（COF）不应小于0.6。厨房、卫生间




、封闭阳台与相邻空间地面的高差不应大于0.015米，并应以斜坡过渡。