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“像造汽车一样造房子”正成为现实
  • 来源:经济日报
  • 2024-07-10
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“像造汽车一样造房子”正在成为现实  。装配式建筑越来越普遍 ,住进在工厂里建成的房子这一天并不遥远 。装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成 ,我国一直积极探索装配式建筑的发展 ,目前仍存在装配式建筑比例和规模化程度较低等情况。近几年,随着科技的进步和推广力度的增强  ,装配式建筑的发展越来越迅速,以装配式方式建造而成的房子离尊龙凯时人生就是搏z6com越来越近。


谈及装配式建筑的优势,专家们常常将建筑与汽车类比 。汽车由千百个来自生产线上的零部件 ,通过科学的设计和精密的焊接组装而成。建造房子也可以采用这种工业化的生产方式——在工厂将建筑零部件生产好之后运输到工地   ,像搭积木一样将零部件组装好。大力发展装配式建筑,房子能够标准化设计、工厂化生产    、装配化施工、一体化装修 ,这样既有利于老房子的更新改造 ,方便维修和更换部件,又有利于减少建筑垃圾、施工扬尘等传统建造方式带来的环境污染 ,提升劳动生产率和质量安全水平 。工业化 、数字化  、绿色化是建筑产业转型升级的必由之路 ,装配式建筑可以成为建筑产业发展的一个重要抓手   。


装配式建筑不仅对建筑业的发展有十分重要的意义 ,居住者也可以体会到它带来的诸多优势   。装配式建筑可以更美,通过部件之间的不同组合 ,实现建筑外立面的多样化  ,且预制部件更有助于建造精细化  ,使建筑更加精致。装配式建筑更好维护  ,工厂化生产的部品部件质量更稳定  。装配式建筑装修更便捷,相比传统装修现场返工率大大降低 ,且装配化装修产品易于更换,管线与建筑结构相分离  ,拆下墙板即可维修管线。居住者还可以通过数字化全景使用说明书 ,更好掌握隐蔽工程 、机电管线等情况,方便精准维修    。装配式建筑更容易更新 ,它能够实现户型“可生长”,方便住户按照个人习惯和需求的变化进行自由分隔  ,装修面层材料也可以根据需要更换。


如今  ,装配式建筑的普及率已经越来越高。我国早在2016年就曾提出,力争用10年左右的时间        ,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。根据很多省份提出的装配式建筑发展规划 ,装配式建筑占新建建筑的比例将很快达到或者超过50% ,有些省份装配式建筑发展十分迅速 。2023年上半年     ,海南省装配式建筑建造面积占新建建筑面积比例已突破70% 。截至2023年10月底 ,北京市新建装配式建筑面积累计超过1亿平方米 ,新建装配式建筑占新建建筑比例为47.44%  。北京市提出  ,到2025年    ,实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到55%。


装配式建筑技术正在迅速发展 。在这一领域,已经开始出现“黑灯工厂”  。工厂生产建筑部品部件的全部程序都可以由机器人完成 。装配式建筑的发展还须进一步充分结合大数据、云计算、物联网、人工智能  、区块链等新技术,向更高水平发展。


推广装配式建筑要过成本关。装配式建筑的优势明显 ,然而它的推广一直受制于成本居高不下。建筑部品和部件工厂化生产,规模越大 ,越有利于降低成本。令人欣喜的是 ,随着推广力度提升,加之相关政策和补贴助力,一些装配式建筑成本已经逐步趋近于甚至低于传统建造方式 。正是基于成本的降低,如今 ,有些农房建设项目中,装配式成为村民愿意主动选择的建造方式 。同时  ,企业还积极探索建设装配式建筑集装箱移动式工厂   ,将装配式工厂直接运送到项目附近,免去了重复建造工厂的财力支出,生产线使用频次的增加也有助于降低成本   。


发展装配式建筑还需不断完善激励措施 。很多城市出台了针对装配式建筑的激励措施,比如苏州市实施容积率奖励政策 ,明确房地产开发项目所有建筑符合要求的,在土地出让时可给予不超过2%的容积率奖励 。还有一些城市对符合条件的装配式建筑项目给予资金奖励,部品部件生产企业经认定后可享受相关税收优惠政策,并鼓励金融机构加大对装配式建筑项目的信贷支持力度等,这些激励措施有力促进了装配式建筑发展。


尊龙凯时人生就是搏z6com心目中的“好房子”具有绿色 、低碳 、智能 、安全的特征   ,装配式建筑的发展有助于“好房子”建设      。装配式建筑有十分广阔的前景 ,相信装配式建筑的发展会让尊龙凯时人生就是搏z6com身边的建筑更加美观  、实用  、环保 ,让尊龙凯时人生就是搏z6com拥有更加美好的居住生活   。

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